重回大学，彪悍女生开启成豪之路 第271节 (第5/5页)
房地产市场就是一个怪圈，价格越低的时候越没有人买，价格嗷嗷上涨的时候买的人越多。
土拍也是如此，他们都怕花费这么多的钱等到明年一看，价格更低了，赔的太多。
但是江悦不怕，她知道未来沪市的房价越来越高，根本不会赔。
现在不抄底什么时候抄底。
只是让她没有想到的是，主要的竞拍目标浦东新区的那块十八万平的地块竟然出了纰漏。
土拍之前，叶阳舒去了沪市，跟胡敏琪一起参加了土拍。
之后两人要分头去参加京市和鹏市的土拍。
不知道是沪市惨淡的土拍市场让政府担忧，找了托，还是这个瑞景公司的老板脑子犯抽。
这块十八万平的地起拍价格定得就比较贵起拍价达到了四十八亿，容积率在1.8，楼面价达到了一万五一平。
江悦和叶阳舒虽然觉得有些贵，但是位置确实不错，江悦对于未来房价十分有信心，所以还是觉得竞拍一下。
目前这个地块周边房价在两万八左右，只要楼面价不超过一万八，江悦觉得还是有比较高的性价比的。
如果到了两万，那还不如囤点其他小地块划算。
土拍现场，因为起拍价已经达到了四十八亿，所以参与拍卖的公司非常少，只有泰禾、荣达和瑞景三家公司。
荣达只是碰碰运气，超过起拍价之后，就不再竞标了。
叶阳舒觉得泰禾的预算肯定够得，就一点点加，没有想到瑞景公司的方总一直在竞价，等到最后，竟然一口气报了六十八亿的价格，全场哗然。
换算下来，楼面价达到了两万一，这样的话，楼盘价格得达到三万元一平才不会赔钱。
这个地块也成为了年度单价地王。
叶阳舒皱眉看着瑞景的方总，这个价格太不切实际了。
除非是别墅，不然根本无法盈利。
↑返回顶部↑