第242章 拿下地王 (第2/5页)
现在的他可比在怡和的时候强的不是一点半点呀，对咱们来说的大项目可能都不放在人家眼里，随便一个项目的投资都是百亿港币级别的”。
“没错，就这块地皮的拿地价加上建筑费用也少不了，远东置业既然要在置地的心脏处插刀子就不会小家子气。
整体下来最少要投资百亿港币左右在这个项目上，光想想都叫人热血沸腾”。
后面的参与者在讨论，前面也一样。
头排右边的位置，鲨胆彤对李半城苦笑了一下“看来我们是没有机会了，就这架势，整不好要破四十亿港币了。
这个价格拿地，就现在来看有点不值”。
李半城点头认同了他的观点，说道“还好罗念中没有进入住宅市场，工业用地拿下后也多是供自己集团下面的企业使用，要不然我们恐怕只能跟着喝汤了”。
“谁说他没有进入住宅领域了？只是人家看不上咱们的小打小闹，玩的更高端”。
看李半城露出不懂的眼神，鲨胆彤笑了笑说道“大屿山榆景湾的住宅项目可是让他完整的保留了下来，想想当时他拿下这片地皮的价钱，在看看现在。
就榆景湾项目来说，港岛有哪个地产项目的利润能和这个项目比较？”
李半城倒是眼睛一亮，用外部环境，周边因素来提升房价，这是很好的互补呀。
就好像有大型商场，良好的教育，医疗的地段房价就高，这是一个道理。
那为什么不能自己也创造出这种的一体化式的高端社区呢？
港岛像沙田新城这样大幅的土地基本已经没有了，有也是元朗那边没人的地方。
既然港岛现在不行，其他国家未必就不可以呀。
鲨胆彤不知道自己的几句话改变了一个商业大亨原本的发展轨迹，以后人们提到李半城想到的就是他的长实广场和长实模式。
十几年后在东北那嘎达还有个隔壁老王就照着他这种模式开始了起家。
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